Rénovation de salle de bain à Charleroi

Votre situation

Dans un appartement de la Ville-Haute ou de la Ville-Basse, une salle de bain se refait avec des voisins au-dessus et en dessous. Les colonnes d'évacuation sont communes à tout l'immeuble et les gravats doivent descendre par la cage d'escalier ou l'ascenseur. Tout cela se prépare avant le premier coup de burin, pas le matin du chantier.

À Charleroi, nous reprenons la pièce entière pour que vous n'ayez qu'un seul interlocuteur face à la copropriété. La démolition, la plomberie, l'étanchéité et le carrelage avancent dans le même chantier, sans attendre qu'un autre corps de métier se libère. Vous savez à qui téléphoner quand le syndic pose une question, et le voisin du dessous aussi.

Comment nous intervenons

Avant de démolir, nous repérons l'endroit où la salle de bain rejoint la colonne commune et l'état de ce raccord. C'est lui qui fixe l'emplacement possible de la douche et du WC. Pendant l'évacuation des gravats, nous protégeons les parties communes et nous prévenons les voisins des jours bruyants. Sous le carrelage, la membrane d'étanchéité couvre toute la zone de douche, parce qu'une fuite en appartement se paie chez le voisin du dessous. Le sèche-serviette est ensuite raccordé au chauffage existant, ce qui reste notre métier d'origine.

Syndic et copropriété : ce qu'il faut régler avant le chantier

Certains travaux touchent des éléments communs, comme la colonne d'évacuation ou une gaine technique. Selon le règlement de copropriété, le syndic doit parfois être prévenu, voire donner son accord, avant qu'on ouvre un mur ou qu'on raccorde une nouvelle évacuation. Le plus simple est de lui écrire dès que le projet est arrêté, plan en main. Pensez aussi aux horaires de travaux admis dans l'immeuble et à l'accès pour sortir les gravats. De notre côté, nous vous remettons une description écrite des interventions prévues sur les parties qui ne vous appartiennent pas, que vous pouvez transmettre telle quelle. Une rénovation qui démarre avec ces points réglés ne s'arrête pas en cours de route.